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Description
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Nl :
Flo in Kruibeke combineert duurzaam wonen met hedendaags comfort, midden in het dorpshart. Winkels, horeca en de Schelde liggen op wandelafstand, terwijl je thuis geniet van ruimte, licht en rust.
De appartementen bieden grote terrassen, garageboxen en private bergingen. De woningen voegen daar een privétuin aan toe – ideaal voor gezinnen die onderhoudsarm willen wonen. Alles is gebouwd volgens het BEN-principe met warmtepompen, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie. Zo woon je energiezuinig, comfortabel en toekomstgericht, met een afwerking volledig naar jouw smaak
Deze woning verwelkomt je met een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, met grote raampartijen die uitkijken op het terras en de tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Op het gelijkvloers vind je ook een praktische berging en een apart toilet.
Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, een verzorgde badkamer en een aparte berging. De vaste trap leidt verder naar de zolder, een royale ruimte met tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en het overvloedige daglicht is dit een woning waar comfort en warmte samenkomen.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 430 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 118 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492 14 35 20 |
| Référence externe | FLO W3 |