Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In Berlare, op wandelafstand van het centrum en met het Kasteelpark om de hoek, vind je deze halfopen nieuwbouwwoning met tuin en carport .
Je zet de wagen droog onder de carport en stapt via de inkomhal binnen. Vanuit de hal bereik je meteen de berging en het toilet, netjes uit het zicht. Verderop opent de leefruimte zich: een lichte, open ruimte waar wonen, eten en koken in elkaar overvloeien. In de open leefruimte kook je in een DOVY - keuken ( budget >18.000 euro), met hoogwaardige afwerking en kwaliteit. Vanuit de leefruimte loop je zo de tuin in, waar de ochtendzon op het terras valt, ideaal voor een eerste koffie voor je dag begint. De tuin wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met terrastegels en omheining: je hoeft zelf niets meer aan te leggen.
Boven vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer met eigen dressing . De badkamer ligt centraal op de nachthal, praktisch voor het hele gezin.
Deze halfopen woning behaalt een E-peil van E30 , wat recht geeft op het BEN-label. Je verwarmt met een warmtepomp op vloerverwarming, aangevuld met ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat.
Van gevel tot interieur wordt deze woning afgewerkt met oog voor kwaliteit en detail .
Dankzij het verlaagd btw-tarief van 6% koop je hier bovendien fiscaal voordelig.
Ontdek deze woning ze
| Prix du bâtiment hors TVA | 475 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009TiRuIAK |
Contacter