Aperçu
Description
Projet de rénovation à fort potentiel
Vous recherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts et vos besoins, ou vous êtes un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel ? Cette propriété à rénover, située dans la Beverenstraat, offre une opportunité unique au cœur de Deerlijk. Grâce à sa situation centrale, vous vous trouvez à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Dès l'entrée, les volumes exceptionnels et les hauts plafonds sautent immédiatement aux yeux. Ils confèrent d'emblée à la maison une atmosphère ouverte et pleine de cachet, constituant la base idéale pour un intérieur magnifiquement modernisé. Actuellement, la maison dispose de deux chambres spacieuses. L'escalier fixe mène à un très grand grenier, qui peut facilement être aménagé pour créer au moins deux chambres supplémentaires ou un grand espace de loisirs.
Un atout absolu est le beau jardin à l'arrière. Bien que vous soyez en plein centre animé de Deerlijk, vous profitez à l'extérieur d'un espace agréable et paisible pour vous détendre. En résumé : une propriété débordante de possibilités sur un emplacement de premier choix.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 525 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 337 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 814 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221001-0002686813-RES-1 |
| Emission CO₂ | 814 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 156 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7764458 |