Aperçu
Description
Projet de rénovation avec entrepôt et grand jardin
Vous recherchez l'endroit idéal pour combiner vie professionnelle et vie privée, ou vous avez besoin d'un grand espace de stockage en centre-ville ? Cette propriété unique située dans la Beverenstraat à Deerlijk offre une opportunité rare pour les indépendants, les entrepreneurs et les investisseurs. Située sur un emplacement de premier choix, vous vous trouvez en plein cœur du centre-ville, avec tous les commerces, écoles et transports en commun à portée de main, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Ce projet de rénovation complète est implanté sur une impressionnante parcelle de pas moins de 992 m². La maison elle-même dispose d'une surface habitable généreuse de 263 m², ce qui vous offre un éventail infini de possibilités pour aménager les volumes entièrement selon vos goûts et vos besoins.
L'atout absolu de ce bien est la combinaison de son grand entrepôt situé à l'arrière et de son vaste jardin. L'entrepôt est la base idéale pour une activité indépendante, un atelier créatif ou un espace de stockage conséquent. Dans le prolongement, le grand et profond jardin offre une oasis de paix et d'intimité, ce qui est exceptionnel pour un emplacement aussi central à Deerlijk.
En résumé : une propriété aux volumes inédits et au potentiel énorme sur un emplacement stratégique en centre-ville.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 992 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 540 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220921-0002679454-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1124 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 365 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7768764 |