Aperçu
Description
Maison en rangée
Désolé il n'y a pas de traduction française. BEZOEKMOMENT op zaterdag 18 juli reservatie via SMS 0498 22 22 23
RUIME GEZINSWONING MET GARAGE, DIEPE ZONNIGE TUIN EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN
LIGGING:
Deze ruime gezinswoning geniet van een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de royale woonoppervlakte, de diepe zonnige tuin en de vele polyvalente ruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra woon- en hobbyruimte.
INDELING:
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder die ideaal is als extra berg- of stockageplaats.
Gelijkvloers:
Via de inkomhal van ca. 4 m² bereikt u de traphal van ca. 6 m² die toegang geeft tot de eerste verdieping.
De lichtrijke leefruimte van ca. 36 m² vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte of polyvalente ruimte van ca. 23 m², die perfect kan ingericht worden als bureau, speelkamer, hobbyruimte of extra salon.
De keuken van ca. 10 m² sluit mooi aan op deze ruimte en beschikt over voldoende mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer van ca. 8 m².
Verder beschikt de woning over een ruime garage van ca. 19 m² met directe toegang tot het terras van ca. 26 m².
Achter het terras bevindt zich nog een polyvalente ruimte van ca. 16 m², gevolgd door meerdere achterliggende ruimtes met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 35 m². Deze bieden tal van mogelijkheden als atelier, werkplaats, hobbyruimte of extra opslag.
De absolute blikvanger is de zonnige tuin van maar liefst ca. 30 meter diep, waar u in alle rust en volledige privacy kunt genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m² en 12 m².
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van ca. 20 m². Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als een derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte.
EXTRA TROEVEN: Ruime woning met tal van mogelijkheden, diepe tuin met volledige privacy, meerdere polyvalente ruimtes, centrale ligging met alle voorzieningen
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1084 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Adresse |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| Référence externe | 11376 - 1692624 |