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Description
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Nl :
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Ruimte én centraal wonen hoeven elkaar niet uit te sluiten. Deze gesloten bebouwing in het hart van Beveren bewijst dat: binnen wandel je van de leefruimte de veranda in, en de veranda kijkt uit op een verrassend grote, volgroeide tuin. Groen en rust, op een steenworp van winkels, scholen en invalswegen.
De woning telt 226 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 400 m². Op het gelijkvloers een royale, lichtrijke leefruimte met authentiek karakter, marmeren vloer, sfeervolle open haard en een aansluitende veranda die de tuin naar binnen haalt. Boven vind je 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer, met daarbovenop nog een ruime, uitbreidbare zolder.
De woning is bijzonder praktisch ingericht met overal ingemaakte kasten, op de slaapkamers, in de hal en op de overloop. Extra troef: een recent gerenoveerde droge kelder voor volop bergruimte, aangevuld met een inpandige garage die je zo centraal zelden vindt.
Troeven:
- 4 slaapkamers + ruime, uitbreidbare zolder
- 226 m² bewoonbaar op 400 m² perceel
- Uitzonderlijk grote, groene tuin voor een centrumligging
- Inpandige garage
- Karaktervolle leefruimte met veranda en open haard
- In het centrum van Beveren, vlot verbonden richting Antwerpen, Sint-Niklaas en E17/E34
Contact: Interesse of meteen een bezichtiging? Bel Woonvast op 03 232 33 40 of mail naar [email protected].
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 265 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 540 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260710-0003908367-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 847 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/2026/345 |