Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze verzorgde halfopen bebouwing is volledig instapklaar en combineert een praktische indeling met een gezellige buitenruimte. Via de inkomhal met apart toilet bereikt u de aangename woonkamer en de afzonderlijke, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda met een mooi zicht op de tuin. De afgesloten tuin met terras biedt voldoende privacy en vormt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en een extra douche. Dankzij de garage en de oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een dubbele lavabo en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder en biedt heel wat extra opbergmogelijkheden.
De woning wordt verwarmd op aardgas, beschikt over een conforme elektrische installatie en behaalt een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De rustige en aangename ligging in Melsele combineert comfortabel wonen met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 399 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220107-0002520096-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1043 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Edelimmo (IPI 502467)
| Adresse |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3448 - 26-017 |