Maison à vendre
469000€
3 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
BURGERWONING MET CHARME: licht, ruimte, en groene uitkijk.
Kijkdag 3 oktober. Afspraak maken: mail [email protected]
(geen contact door immo of makelaar aub)
Bij sommige huizen krijg je een instant warm gevoel. Dit is er zo eentje. Als je binnenkomt, valt de bijzondere combinatie van karakter, ruimte en licht meteen op. De hoge plafonds, authentieke elementen en open leefruimtes zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel, terwijl de grote raampartijen ervoor zorgen dat dit huis het hele jaar door baadt in natuurlijk licht. Zelfs op donkere dagen vind je hier altijd de zon.
☀️🌿 Licht, ruimte, groen. Wat de woning uniek maakt:
- Wauw-factor: gerenoveerde burgerwoning met karakter & authentieke elementen
- Uitzonderlijk licht: zelfs op de donkerste winterdagen een lichtrijk gevoel
- Groot terras en groene tuin die lang doorloopt
- Hoge plafonds geven een zeer open en ruimtelijk gevoel
- EPC-B: door renovatie, hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming, airco (slpkmrs)
- Recente renovatie ism. architecten die authentieke elementen behielden in combinatie met praktisch, kwalitatief en lichtrijk wooncomfort
- AIRCO in de slaapkamers: verkoeling in zomer + verwarming in winter
- Veel opbergruimte: ingebouwde zitbank en maatkast in leefruimte
- Garagebox met elektrische poort
Algemene informatie:
- 182 m² bewoonbare oppervlakte, perceel van 280 m²
- Ruime gelijkvloerse verdieping van maar liefst 90 m²
- Ruime open keuken, met grote tussenruimte en aansluitende living
- 2 slaapkamers + 3e grote slaapkamer mogelijk op zolder (vaste trap)
- Ruime badkamer met bad én douche
- 2 toiletten
- Kelder van ca. 15 m²
De woning is gelegen in Vrasene, vlak bij de dorpskern. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Je geniet hier van rustig en aangenaam wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Kijkdag 3 oktober. Afspraak maken: mail [email protected]
(geen contact door immo of makelaar aub)
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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