Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. LAATSTE KANS : NIEUWBOUW OP ABSOLUTE A1-TOPLOCATIE TE 9120 MELSELE!
Ruime gekoppelde nieuwbouwwoning van ±232 m² op een perceel van ±230 m², in een kleinschalig project van slechts 4 woningen aan de Alexander Farneselaan.
De woning beschikt over: garage, private parking, zijtuin en achtertuin met achteruitweg. Grote glaspartijen zorgen voor veel licht en zicht op de tuin.
Gelijkvl.: inkomhal, toilet, ruime leefruimte, open keuken, berging en inpandige garage.
1ste v: 3 ruime slaapkamers, nachthal, afz. toilet, badkamer met lavabo en douche.
2de v: ruime zolderverdieping, ideaal als master bedroom, 1 of 2 extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Tevens technische berging en extra berging met mogelijkheid tot 2de badkamer.
3de v: praktische bergzolder±15 m².
De woning kan hierdoor perfect evolueren naar 4 of zelfs 5 slaapkamers.
ENERGIEZUINIG: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen, goede isolatie en regenwaterrecuperatie.
Ruime inspraak in de afwerking via lastenboek en regionale partners.
Rustig gelegen in Melsele, vlak bij centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en E17 richting Antwerpen en Gent.
SeeTheFuture: enkele van onze woningen in deze verkaveling bevinden zich momenteel in de laatste afwerkingsfase. Kom kijken en ervaar echt uw toekomstige woning!
Tip : Vraag tijdens uw afspraak naar onze andere A1 locatie in Melsele, die wij u graag persoonlijk in primeur vertellen.
Afspreken? BEL 03 775 41 88 MAIL [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 483 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 110 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 78 330 € |
| Taxes relatifs au sol | 23 100 € |
| Prix total taxes inclues* | 584 430 € |
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 483000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smet Vastgoed & Landmeten (IPI 203966)
| Adresse |
Vesten 47
9120 - Beveren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3262 - 919 |
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