Maison à vendre
269000€
3 chambres 318 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een eigendom met renovatie- en ontwikkelingspotentieel in het centrum van Vrasene?
Deze ruime eigendom op een perceel van 356 m² en een perceelbreedte van ca. 13,9 meter biedt verschillende mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of combinatie wonen/werken.
Momenteel bestaat het gelijkvloers uit twee voormalige handelsruimtes met aparte indeling. Op de verdieping bevindt zich een woonst met leefruimte, keuken en 3 slaapkamers. Ook is er een veranda, zolder en tuin aanwezig.
Volgens verkregen informatie van de gemeente lijkt een ontwikkeling naar twee rijwoningen in principe mogelijk, onder voorbehoud van goedkeuring via omgevingsvergunning en voorontwerp.
Gelegen in het centrum van Vrasene, nabij openbaar vervoer en snelwegen.
Renovatieplicht van toepassing.
Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of handige renovatoren.
EPC, asbestattest en elektrische keuring beschikbaar op aanvraag.
Gelieve bij interesse contact op te nemen via e-mail: [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 318 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 782 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251118-0003735694-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 967 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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