Huis te koop
269000€
3 slaapkamers 318 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Groot huis met 3 slaapkamers en tuin
Bent u op zoek naar een eigendom met renovatie- en ontwikkelingspotentieel in het centrum van Vrasene?
Deze ruime eigendom op een perceel van 356 m² en een perceelbreedte van ca. 13,9 meter biedt verschillende mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of combinatie wonen/werken.
Momenteel bestaat het gelijkvloers uit twee voormalige handelsruimtes met aparte indeling. Op de verdieping bevindt zich een woonst met leefruimte, keuken en 3 slaapkamers. Ook is er een veranda, zolder en tuin aanwezig.
Volgens verkregen informatie van de gemeente lijkt een ontwikkeling naar twee rijwoningen in principe mogelijk, onder voorbehoud van goedkeuring via omgevingsvergunning en voorontwerp.
Gelegen in het centrum van Vrasene, nabij openbaar vervoer en snelwegen.
Renovatieplicht van toepassing.
Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of handige renovatoren.
EPC, asbestattest en elektrische keuring beschikbaar op aanvraag.
Gelieve bij interesse contact op te nemen via e-mail: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 318 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 782 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251118-0003735694-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 967 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|