Aperçu
Description
Superbe maison 3 façades avec jardin et garage.
Superbe maison 3 façades avec jardin et garage à BEYNE-HEUSAY
Magnifique habitation 2 chambres aux finitions exceptionnelles.
(Possibilité d'une troisième chambre si nécessaire.)
Visite virtuelle disponible via ce lien: https://nodalview.com/s/3dQbLawnvEQh0MbWZd610K
La maison se dispose comme suit:
Rez de chaussée: hall d'entrée, toilette individuelle, jolie véranda, grand espace de vie très lumineux(salon et SàM), cuisine full équipée de qualité.
Premier étage: palier, 2 chambres spacieuses, salle de bains (bain et douche), débarras.
Sous-sol: garage, hall de cave, cave à vin, espace de rangement, buanderie actuelle ou possibilité de la troisième chambre.
La maison s'accompagne d'un jardin verdoyant ainsi que d'un chouette potager et d'un abri de jardin rénové récemment.
Quartier résidentiel très calme (à deux pas de Fayenbois).
Système d'alarme dernière génération.
Véranda chauffée avec radiateur et poêle à pellets.
Chaudière à mazout avec radiateur en fonte et toiture entièrement révisées.
Électricité conforme jusqu'en 2036.
Cassette à bois.
Idéalement située, proche des écoles primaires et secondaires, des grands axes (Maastricht : 30 min / Liège centre : 15 min / Verviers : 15 min).
PEB Cat. D - 275 kWh/m².an - n°20230929018446 / 207 m² de surface de plancher chauffé.
Quartier ou lieu-dit | Liège |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 410 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 220 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230929018446 |
Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56860 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 1080 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6004849 |