Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek dit geheel van 3 nieuwbouwwoningen vlakbij de dorpskern van Bierbeek, met tuinen die uitzicht bieden op een lieflijk landschap achteraan, op een steenworp van Leuven, en temidden van eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Een unieke combinatie van landelijk wonen in de onmiddelijke nabijheid van Leuven.
Binnenin dit knappe trio vindt u hoge plafonds op het gelijkvloers die een riante leefruimte, een prachtige open keuken, een aparte tv-kamer (woningen 1 en 3) en een inpandige garage met berging onthullen. Via een eiken trap geniet u boven o.m. van 5 - 6 slaapkamers waarvan een mastersuite met privédressing en 2 badkamers.
De tuinen werden overal aangelegd, en de linkse woning werd 100% instapklaar afgewerkt met verfijnde schilderwerken, warme raamdecoratie, smaakvolle verlichting op het gelijkvloers en een mooie vestiaire op maat. De tuin van de middelste woning heeft achteraan een handige toegang tot de straat.
Tot slot onderscheiden deze woningen zich door hun zeldzaam hoge duurzaamheidsfactor. Alle drie behalen ze de hoogste energieklasse (energielabel A+) met fantastische E-peilen = 0. Dankzij o.m. de geothermischewarmtepompen en zonnepanelen zijn deze woningen uiterst comfortabel uitgerust, en bovendien ook volledig energieneutraal en 100% klaar voor de toekomst.
Prijs vanaf € 698.000 (excl. kosten).
Prix de construction hors TVA | 798 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 294 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 591 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 591 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 798000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Kwadraat NV
Adresse |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Charlotte Dillen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 16720107 |