Aperçu
Description
Emplacement stratégique à forte visibilité
Trust a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce et d'habitation avec dépendances d'une surface totale de +/- 332 m², profitant d'une situation privilégiée.
Vous serez séduits par la visibilité de l'emplacement, par les possibilités d'aménagement selon votre activité et par la partie du bien aménagée en habitation.
Situation idéale : 230 m de la E411, 23,4 km de Bruxelles & 41,2 km de Namur.
Une partie du bien est exploitée dans le cadre d'une activité commerciale et une seconde partie offre un aménagement de type habitation.
Le bien dispose de nombreux emplacements de parking.
Plan de secteur : Zone d'habitat avec en surcharge un périmètre de réservation pour un projet d'aménagement d'une route express.
Faire offre à partir de 1.350.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
Infos & visites : 010/68.01.81.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1053 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230406033272 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45676 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4328 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19930 - 4606776 |