Maison à vendre
485000€
3 chambres 123 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 3 CHAMBRES RÉNOVÉE - PEB C
Dans un clos résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison 3 chambres entièrement rénovée en 2025 de ± 123m² (surface PEB) avec jardin et garage.
Composition : RDC : Hall d’entrée avec wc séparé, séjour lumineux avec insert bois, salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte hyper-équipée (EGGO), garage avec porte électrique. 1E : Salle de bains avec wc et trois chambres de ± 9,10 et 11m². Caves
Jardin avec terrasse de ± 211m²
Divers : PEB C, électricité conforme, adoucisseur, chaudière au gaz à condensation, châssis double vitrage PVC haut rendement, toiture isolée, revenue cadastral non indexé de 1365€.
Libre à l’acte
Une maison coup de cœur, rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne dans un environnement paisible. À visiter sans tarder !
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| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 47 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 401 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 29936 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723011692 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 244 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1365 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Arnaud Vanden Abeele |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |