Aperçu
Description
Propriété avec entrepôts
L'Immobilière L.A. de Sambreville vous propose cet ensemble immobilier d'exception au potentiel incroyable, idéal pour concrétiser une multitude de projets.Il se compose d'une habitation principale d'environ 220 m² comprenant 4 chambres, d'un appartement indépendant de +/- 45 m², ainsi que d'un imposant espace professionnel de plus de 700 m² (garage, entrepôt, bureaux) accompagné d'un vaste parking, pouvant également être envisagé comme terrain à bâtir. La propriété, au cachet plus que certain, bénéficie d'un agréable jardin et d'un double accès, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Que vous soyez indépendant, investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, les possibilités sont nombreuses : activité professionnelle, logement kangourou, salle de réception, espace d'exposition ou encore projet locatif avec division du hangar.
Une opportunité rare aux multiples perspectives, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter l'Immobilière L.A. de Sambreville au 071/14.08.91
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317003278 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 146672 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 660000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immobiliere LA (IPI 501777)
| Adresse |
Rue du Tram 4
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1010549 - 1174 |