Maison à vendre

Maison à rénover - 13 ares et 70 m à rue – Ardennes belges

Située au cœur des Ardennes belges à proximité de la Semois, cette maison en pierre à rénover entièrement est implantée sur un terrain de ±13 ares bénéficiant de ± 70 mètres à rue.

Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités de valorisation, tant pour un particulier que pour un investisseur.

🔹 Un fort potentiel de développement
• Rénovation complète de la maison existante avec conservation de son caractère authentique
• Projet de démolition-reconstruction
• Nouvelle construction sous réserve des autorisations urbanistiques
• Potentiel de division parcellaire grâce à l'importante largeur à rue

🔹 Un avantage fiscal intéressant
Sous réserve du respect des conditions légales en vigueur, un projet de rénovation lourde ou de démolition-reconstruction peut bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %.

🔹 Caractéristiques principales
• Terrain de ±13 ares
• Façade à rue de ±70 mètres
• Maison en pierre à rénover entièrement
• Environnement calme et verdoyant
• Bonne accessibilité et proche de la Semois

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute personne recherchant une maison à rénover dans les Ardennes ou un terrain offrant un potentiel de développement immobilier.

Prix : faire offre à partir de 99.000 €