Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Uniek renovatieproject met karakter - voormalig café met woonst met tal van mogelijkheden op gunstige locatie
Omgeving:
+ Gunstig gelegen in een groene omgeving
+ Zichtbare en goed bereikbare locatie
+ Op een boogscheut van het centrum van Bilzen
+ Supermarkten, lokale handelaars, scholen, openbaar vervoer,... in de directe omgeving
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de nabijheid
+ Vlotte verbinding met omliggende gemeentes
Troeven:
+ Te renoveren authentiek café met woonst met tal van mogelijkheden
+ Bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² op een hoekperceel van 5a 28ca
+ Renovatie als karaktervol buurtcafé/bistro of combinatie van horeca en wonen
+ Volledige transformatie tot ruime gezinswoning of meergezinswoning (mits de nodige vergunningen
+ Momenteel 3 slaapkamers op de 1ste verdieping
+ Vaste trap naar de zolderruimte
+ Kelder aanwezig
+ Gezellige binnenkoer - volledig privé - omringd door authentiek smeedijzeren hekwerk
+ Mogelijkheid tot terras vooraan het perceel en op de binnenkoer
+ Extra ruimtes in de voormalige stallen en werkplaatsen ideaal voor creatieve invulling of opslag
Contact:
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 528 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1045 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250615-0003622917-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Top Invest
| Adresse |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 24641 - top 25095 |