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Nl :
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Langs Amelsdorp ter hoogte van nummer 30 bevindt zich deze grondig te renoveren boerderij met bijgebouwen en aanpalende weide op een royale oppervlakte van 93a 10ca.
Waltwilder is een mooie, geliefde deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, waar het aangenaam en rustig om wonen is. De zone achter de woning heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat residentiële ontwikkeling hier is uitgesloten. Dit geeft de koper garanties op blijvende rust, vrij zicht op de mooie groene omgeving en vooral de charme waar dit eigendom om vraagt.
Ondanks deze fijne landelijke ligging, moet niet ingeboet worden aan bereikbaarheid. Op enkele minuutjes rijden komt men op de verbindingsweg tussen het centrum van Bilzen (2.3 km) en Maastricht (10 km). De autosnelweg ligt op minder dan 5 km, zodat ook omliggende steden vlot bereikbaar zijn.
Dit eigendom met achterliggende weides biedt interessante mogelijkheden voor dierenliefhebbers - met een noemenswaardige oppervlakte aan gronden en bijgebouwen die als stalling kunnen worden ingericht. De achterliggende weides zijn zowel bereikbaar langs de binnenkoer, als via de langslopende landweg. Deze landweg is toegankelijk langs Amelsdorp en loopt tot aan de achterzijde van het perceel, mogelijk handig
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15.9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 9310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1019 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029-0003985912-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 407 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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| Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| Référence externe | Amelsdorp 30 IWS |
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