Aperçu
Description
Belle maison familiale économe en énergie dans un emplacemen
Dotée d'un excellent EPC, d'une salle de pratique et de 3 chambres, cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de durabilité.
Situé dans un quartier résidentiel très calme et adapté aux enfants à Heule, vous pourrez profiter du calme et de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Grâce à des panneaux solaires et à une excellente isolation, cette maison est très économe en énergie. Cela signifie une faible facture énergétique et un avenir durable.
Vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au salon spacieux et lumineux, suivi de la grande cuisine. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes. Par la porte arrière menant à la buanderie pratique, vous entrez dans la cour arrière avec une maison de jardin.
Le hall de nuit est situé au premier étage et donne accès à 3 chambres spacieuses, à des toilettes séparées et à une salle de bain confortable avec douche et baignoire.
Le garage reconverti sert actuellement d'espace d'entraînement pratique. Cependant, en installant un portail sectionnel, cet espace peut facilement être retransformé en garage.
Avantages supplémentaires :
- Des panneaux solaires pour une faible facture énergétique
- Auvent pour ombrager la terrasse
- Puits d'eau de pluie disponible
- Allée et stationnement pour vélos dans la cour avant
- Tous les rideaux, les étagères de rangement et le grand placard de la chambre principale restent présents
Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille confortable et durable. La salle de pratique séparée offre également des opportunités intéressantes pour les indépendants et les professions libérales.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Michelle Decoutere (0493 25 46 81 - [email protected])
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 20/08/2026 16:00 au 24/08/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 255 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 68 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260711-0003914904-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8500-26155 |