Maison à vendre

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux…

Découvrez cette intéressante opportunité d'investissement au cœur de Blankenberge. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements spacieux, un par étage. Grâce à la situation locative existante, vous bénéficiez d'un rendement locatif immédiat et stable.

Rez-de-chaussée (espace commercial) : Local commercial spacieux et bien entretenu, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement central. (130 m² - Sans amiante - EPC label C - Loué)

1er étage (appartement) : Appartement prêt à emménager avec un séjour lumineux, cuisine, chambre et salle de bains. (74 m² - Sans amiante - EPC label B - Loué)

2e étage (appartement) : Appartement spacieux offrant un fort potentiel après rénovation (115 m² - Sans amiante - EPC label F - Libre à l'acte).

Un investissement idéal pour qui recherche un bien de rendement solide avec des perspectives de plus-value supplémentaires.

Atouts
* Emplacement avantageux à proximité des commerces, des transports en commun et de la plage
* Construction sans amiante
* Partiellement loué, revenus immédiats


1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
sans objet
4) Attestation de conformité électricité : pas conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
▪ une zone présentant un risque d’in…