Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de rustige en charmante straat De Wandelaar, een doodlopende weg waar enkel buurtbewoners langskomen, bevindt zich deze sfeervolle woning die rust en bereikbaarheid combineert. Je geniet hier van rust, terwijl winkels, het levendige centrum, de polders en het strand met de zeedijk zich op korte wandel- en fietsafstand bevinden.
Via de inkomhal, voorzien van praktische bergruimte en een gastentoilet, betreden we de woning. Van hieruit komt u in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer, eetruimte en een extra zithoek met uitzicht op de zonnige tuin. De aanwezige kachel zorgt ook voor een aangename, warme sfeer. De open keuken is modern ingericht en van alle nodige comfort voorzien.
Op het gelijkvloers vindt u verder nog een berging, een eerste badkamer, een saunaruimte, een bureau en een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of het ontvangen van gasten. De bovenverdieping telt nog drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een kinderkamer, evenals een tweede badkamer.
Verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid op: zowel voor de woning als op de private oprit is er plaats voor meerdere voertuigen. Daarnaast beschikt u over een garage die niet alleen dienstdoet als parkeerplaats, maar ook extra opbergruimte biedt.
Deze woning vormt de ideale thuisbasis voor wie houdt van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Plan snel uw bezoek en ontdek zelf de charme van deze unieke eigendom!
Neem voorsprong met een vrijb
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250811-0003662816-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Adresse |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|