Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec garage double et jardin
Cette maison mitoyenne rénovée et prête à emménager combine un emplacement central avec beaucoup d'espace et des caractéristiques pratiques. Situé à proximité du centre, des écoles et de la gare, vous pourrez profiter d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie confortable, qui se connecte à la cuisine spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées et un accès au jardin ensoleillé. Une valeur ajoutée absolue est le garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir deux voitures et donnant sur la rue.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes, un dressing spacieux qui peut facilement être aménagé en chambre d'appoint et une salle de bain avec toilettes.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres et un débarras pratique avec accès au grenier, qui offre des options de rangement supplémentaires.
La maison est également équipée de panneaux solaires et obtient le label EPC C, ce qui contribue à une consommation plus économe en énergie. Grâce à son aménagement spacieux, son grand garage et son emplacement idéal, c'est la maison idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: en cours de demande
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 134 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250219-0003531529-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26211 |