Maison à vendre

Maison 3 ch avec jardin, 2 garages et atelier.

Maison 3 façades (+/- 143m² d’après PEB) 3 chambres, terrasse, jardin, garage et spacieuse dépendance ( +/- 44m²) avec une partie garage et un atelier) bien située à Blegny. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger (+/- 13m²), salon (+/- 14m²), cuisine semi-équipée (taque au gaz, hotte, 2 éviers), buanderie, toilette indépendante, terrasse, agréable jardin, spacieuse dépendance (+/- 44 m²) avec partie garage (+/- 25 m²) et atelier (+/- 18m²) et 2ème garage (+/- 15m²) accessibles via passage latéral. 1er étage : 3 chambres (13, 14 et 16m²), salles de bains (baignoire,lavabo, wc). 2ème étage : grand grenier de rangement (+ /- 33m²). Châssis double vitrage PVC avec volets en partie, chauffa ge centrale au gaz. PEB : G, Spec: 522 kWh/m2.an, E totale : 74 543 kWh/an, n°20240223018224. R.C. : 464€. Superficie totale (terrain) : 440m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Idéal pour profession libérale. A découvrir au plus vite ! www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 74543 kwh/an, Numéro de certificat PEB 202402230118224, Emissions CO2: 98 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 522 Kwh