Aperçu
Description
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Nl :
Staat lichtinval bovenaan je wish-list? Kan een rustige ligging je bekoren? Wie weet spreekt deze woning je wel aan. Het huis is gelegen in een doodlopende straat en heeft een ruime oprit. Aan de voorzijde bevindt zich de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De inpandige garage met automatische sectionaal poort heeft een comfortabele oppervlakte van circa 24 m2.
Het eigenlijke woongedeelte met een oppervlakte van 86 m2 is achterin gesitueerd. Een open, lichte ruimte met hoog plafond, grote glaspartijen waarbij bij de bouw werd ingezet op de connectie met de tuin. Een aangename plaats om achter glas te genieten van het buitenleven op alle momenten van het jaar. De half-open U-vormige keuken is voorzien van een kunststof werkblad, dubbele inox spoelbak, vaatwasmachine (Siemens), gasvuur (Scholtens), Novy-afzuigkap en hete luchtoven (AEG).De eerste verdieping is te bereiken via een wenteltrap die uitgeeft op de overloop. Op dit niveau bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 grote die gemakkelijk kan opgedeeld worden zodat een 4e slaapkamer kan worden bijgemaakt, indien nodig. Er zijn twee badkamers, waarvan ééntje met bad, lavabo en groot badkamermeubel; de tweede ruimte is voorzien van inloopdouche en lavabo. Verder nog een apart toilet. Tot slot is er nog een bergzolder met vlizotrap en een kruipruimte.
We toppen af met mooie ZO tuin.
Nette EPC-score C, alu-ramen, HR-glas .
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Vogeltjeswijk |
Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 636 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 260 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240406-0003200223-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 670000 € |
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Revenu cadastral | 1866 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Via Sofie (IPI 509141)
Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
[email protected] | |
Téléphone | +32483713710 |
Référence externe | Merelstraat |