Aperçu
Description
Ancienne fermette aménagée + 2 gîtes, écurie, grange sur un
BOIGNEE – Rue de Velaine 181: Vous êtes amateur d’espace ? de verdure ? d'un grand terrain ? Alors ne cherchez plus, découvrez cette magnifique ferme complètement isolée sur 1 hectare et 73 ares. Elle offre un grand corps de logis avec de spacieuses pièces de vie, 6 grandes chambres (4 de 19m² et 2 de 40m²), une spacieuse cuisine équipée, un grand bureau, salle de bains (baignoire + douche), des écuries, une grange. De plus, cette propriété comprend également 2 gites confortables, parfait pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu supplémentaire en les louant ou pour développer des activités diverses ( stages, réunions, …). Les extérieurs sont composés de jardins, d’une terrasse, de potager, de vergers hautes tiges et de 2 prairies.
D’un point de vue technique : deux chaudières à pellets (citerne à pellets de 8 tonnes), panneaux photovoltaïques, panneaux thermiques, châssis double vitrage ce qui vaudra un PEB classé C (205kWh/m² par an - CU : 20240226023519) !
PRIX : 825.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire)
État du bâtiment | Bon |
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Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 565 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 53 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 17300 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240226023519 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 124014 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 825000 € |
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Revenu cadastral | 965 € |
Immeuble de rapport | Non |
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David Robin immobilier (IPI 503718)
Adresse |
Chaussé de Nivelles 22
5140 - Sombreffe |
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Site internet |
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Référence externe | 7750 - 4120 |