Aperçu
Description
Terrasse, jardin, garage, carport, PEB B : une maison sans c
Idéalement située à Bois-de-Villers, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison séduit par ses espaces de vie agréables et ses nombreux équipements récents. Développée sur trois niveaux, elle propose au sous-sol une buanderie ainsi qu'un garage, complétés par un carport extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour chaleureux sublimé par un magnifique mur en pierre et un poêle à pellets, une cuisine ouverte avec espace salle à manger ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. L'étage accueille 2 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement équipée de sanitaires. Celle-ci pourra facilement être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace polyvalent selon vos envies.
À l'extérieur, une agréable terrasse se prolonge par un jardin orienté SUD-EST, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison a bénéficié d'importants travaux récents : nouvelle toiture en ardoises naturelles équipée de panneaux photovoltaïques ; nouvelle chaudière ; volets électriques aux velux.. Offrant un bon équilibre entre confort et fonctionnalité, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un environnement pratique et apprécié. Pour organiser une visite, contactez l'Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via [email protected]
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216017776 |
| Emission CO₂ | 165 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21433 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 547 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adresse |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Référence externe | 1184 - 7561 |