Villa à vendre

Charmante villa avec appart. ind., parking et beau jardin !

Au coeur des jolies campagnes entre Bombaye et Warsage, découvrez cette charmante villa avec appartement-duplex indépendant de 2017 vous permettant soit de le rentabiliser, de loger un membre de la famille, l'établissement d'une profession libérale ou enfin de rassembler les volumes pour profiter d'une spacieuse habitation unique. Profitez de ses beaux espaces extérieurs à l'abri des regards. Partie principale : Ss-sol : 3 caves dont une chauff.. Rez : hall entrée, WC indép., buand., living, cuis. équipée, terrasse, beau jardin arboré plat avec abri jardin, parking en façade. Etage : hall nuit, sdd, 3 ch. mansard.. Appart.-duplex de 2017 : Rez : gde pièce de vie de +/- 37 m² avec cuis. équipée, placard sous escalier. Etage : gde ch. avec coin sdd et placard. Divers : DV PVC, ch. c. maz. pour partie principale et chauff. c. gaz pour appart-duplex, sup. hab. : +/- 187 m² (120 m² + 67 m²), sup. tot. : 1.269 m², R.C. : 1.321 € pour l'ensemble (la maison principale et l'appart sont déjà cadastrés séparément), l'appart est actu. loué 620 €/mois provision de charges eau et électr. comprise, citerne d'eau de pluie (2.500 L) avec groupe hydrophore reliée sur les toilettes et robinets de services de la partie principale. Infos énerg. : maison/PEB No. : 20201213010355, PEB : C, E spec : 239 kWh/m².an, E totale : 30993 kWh/an ; appart./PEB No. : 20201214004879, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 22620 kWh/an. IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !