Aperçu
Description
Eengezinswoning
Désolé il n'y a pas de traduction française. KERKHOFSTRAAT 679, 2850 BOOM: IN OPTIE !!!
Lichtrijke woning met tuin, garage én oprit!
Deze lichtrijke gezinswoning is goed onderhouden en vlot bereikbaar door een uitstekende verbinding van en naar Antwerpen en Brussel via A12 en E19 !
De Kerkhofstraat zelf ligt op wandel- en fietsafstand van openbaar vervoer, diverse scholen en een waaier aan winkel-opties.
Wandelen, fietsen en recreatie doe je bij de diverse sportclubs in de gemeente, langs de fiets vriendelijke Rupeldijk, het gemeentelijk park of het gekende recreatie domein 'De Schorre'.
De woning zelf bestaat uit:
Op het gelijkvloers: een oprit voor twee wagens, een inpandige garage met automatische poort, een ruime inkomhal, bureau of slaapkamer) met zicht op de tuin, wasplaats en bergruimte met toegang naar de tuin.
Op Verd. +1: een lichtrijke leefruimte over de hele gevel breedte, een ingebouwde hedendaagse keuken (BJ: 2016) met overdekt terras.
Op Verd. +2: Twee ruime slaapkamers, een complete badkamer.
Op Verd. +3: een berg zolder, eventueel aan te leggen als derde of vierde slaapkamer.
De hele woning beschikt over een kruip kelder.
EPC-label C: Deze woning scoort goed op vlak van energiezuinigheid, dit komt mede door de dak- en muur isolatie.
Koude winter zijn geen probleem dankzij de recente hoogrendementsketel (BJ: 2022).
Warme zomers evenmin door de hoogrendementsbeglazing met zonnewerend effect.
Gecharme
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1968 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 245 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231005-0003007425-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 966 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Dillen & Partner bvba (IPI 509652)
Adresse |
Grote Markt 22
2850 - Boom |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3047 - 80390 |