Aperçu
Description
Eengezinswoning
Désolé il n'y a pas de traduction française. NIELSESTRAAT 253, 2850 BOOM: IN OPTIE !!!
Goed onderhouden woonst met vier slpk., garage en tuin!
Deze woning werd goed onderhouden en biedt heel wat mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar(s).
Deze eigendom bestaat namelijk uit 2 naastgelegen percelen, één voor de woning (168 m²) en één voor de ruime garage (132 m²)!
Samen zijn ze goed voor +/- 10 meter straat breedte. Met een brede garage en een parkeerplaats ervoor, is parkeren geen probleem.
De centrale ligging zorgt ervoor dat je snel en efficiënt van en naar supermarkten, scholen en hoofdwegen kunt geraken.
Recreatie en ontspanning kan je terugvinden in de pittoreske omgeving van de wijk Noeveren, op de Rupedijk of in de eigen achtertuin met zicht op groen.
De woning zelf omvat op het straatniveau: een inkomhal, leefruimte, keuken, eetkamer met zicht op de tuin, apart toilet en de ruime garage.
Om Verd. +1: een hedendaagse badkamer en twee ruime slaapkamers.
Op Verd. +2: twee ruime zolderkamers en een zolderberging. Het dak werd geïsoleerd met 120 mm MW.
Op Tuinniveau: een technische ruimte, een kelderberging, een wasberging met een bijkeukentje, terras en een tuin met zicht op groen!
Wil je deze woning graag eens bekijken? Bel ons gerust op 03 888 44 01 of mail op [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 195 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240407-0003204626-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Dillen & Partner bvba (IPI 509652)
Adresse |
Grote Markt 22
2850 - Boom |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3045 - 80389 |