Aperçu
Description
Maison architecturale
Cette villa contemporaine individuelle est située sur un grand terrain de plus de 1 500 m² et combine des volumes de vie généreux avec un espace professionnel séparé à part entière. Grâce à son entrée privée et à la climatisation, cet espace peut être utilisé de manière totalement indépendante de la partie privée. Cette zone a été initialement aménagée comme un cabinet dentaire et est parfaitement adaptée à une profession libérale, un cabinet, une activité de consultation ou de bureau grâce à son agencement flexible.
La maison date initialement de 1975 et a été entièrement rénovée en 2004, en mettant l'accent sur le confort, la fonctionnalité et l'équipement technique. Une surface habitable d'environ 510 m², une disposition réfléchie et une connexion fluide entre les espaces de vie et le jardin offrent une expérience de vie agréable. La cuisine de haute qualité Obumex constitue un élément raffiné et fini avec soin de l'intérieur.
Un atout particulier est les espaces extérieurs bien entretenus et magnifiquement aménagés. La piscine chauffée, les terrasses ensoleillées et le poolhouse entièrement équipé avec sauna, douche et toilettes créent une atmosphère de vacances prononcée dans le jardin. Le système audio intégré au rez-de-chaussée, à la terrasse et dans le poolhouse renforce cette atmosphère détendue.
Sur le plan technique, la villa est également bien équipée, avec le chauffage au gaz, un chauffe-eau solaire, une pompe à chaleur pour la piscine, la climatisation dans
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1566 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 169 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 169 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1249900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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