Aperçu
Description
Maison familiale à Noirefontaine
Honesty vous présente cette agréable maison familiale située au cœur de Noirefontaine, à proximité immédiate de la nationale 89 et à quelques minutes de Bouillon et de Bertrix.
Prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une première chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une cuisine équipée ainsi qu’un salon confortable et lumineux, parfait pour les moments en famille.
À l’étage, la maison propose trois belles chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol s’étend sur toute la surface de la maison et comprend de grandes caves avec un accès direct au jardin. Celui-ci est entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
Un garage vient compléter l’ensemble.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 71 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 555 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260411002972 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41759 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Honesty Bertrix - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
rue des Corettes
6880 - Bertrix |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7671151 |