Aperçu
Description
Sympathique 4 façades à rénover, vue Semois, NON inondable !
Direction Poupehan; village à l'authenticité préservée, lové dans une des nombreuses boucles de la Semois, bien connu pour ses points de vue exceptionnels, ses promenades paisibles au bord de l'eau, ses pittoresques anciens séchoirs à tabac disséminés dans les champs et le village et... cette sympathique habitation 4 façades, 4 chambres, située à proximité immédiate de la Semois (quelques dizaines de mètres à peine), mais bien en contrehaut, ce qui vous garantit de garder les pieds au sec!
Le bâtiment nécessite d'être rénové, mais offre un très beau potentiel et surtout une situation privilégiée ! A visiter sans plus tarder !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1908 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 302 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230901019924 |
Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87280 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 85000 € |
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Revenu cadastral | 306 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1849 - 5710847 |