Maison à vendre

Immeuble commercial et son appartement

Immeuble commercial en pleine activité et son appartement privé, situé au centre de Bouillon-sur-Semois.
Situé le long de la Semois, au pied du château-fort, le commerce bénéficie d'une belle situation d'une capacité intérieure de 26 places et d'une terrasse extérieure de 40 places.
La partie commerciale occupe 3 niveaux, l'appartement occupe 2 niveaux supérieurs.
Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale de 36 m² à usage de friterie et petite restauration, un hall de 7m² et un espace wc.
Le 1er étage, à usage commercial comprend un bureau de 15 m², 2 réserves de 8 et 12 m², une pièce de 5 m² avec évier et un hall de 4 m².
Cave, réserve et chaufferie en sous-sol.
L'appartement au 2ème étage se compose d'une pièce de 23 m² avec salon et cuisine équipée, une chambre de 11.50 m², une salle de douche de 5 m² avec wc, un palier de 4 m² .
Au 3ème étage, en sous-toiture, une chambre de 35 m² avec espace bain.
La couverture de la toiture du bâtiment est en ardoises artificielles, sous-toiture isolée avec laine de roche, installation électrique conforme avec compteurs individuels bi horaire, chauffage central collectif au mazout, châssis bois et pvc double vitrage.
La vente comprend l'immeuble, l'activité très rentable, le fonds de commerce et le matériel professionnel.