Aperçu
Description
Somptueuse maison de caractère et de style bourgeoise
!! Sous option, plus de visite !! Authentique et somptueuse maison de style bourgeoise à couper le souffle, ou la plupart des matériaux noble de l'époque ont été conservé et restauré avec beaucoup de soin et d'attention. La luminosité, ainsi que les hauteurs sous plafonds et la qualité de finition des menuiseries intérieures, ne pourront pas vous laisser indifférent, coup de coeur assuré pour les amateurs de ce style de bien, proposé de plus dans un état impeccable. Elle est de plus idéalement située en plein coeur de la sympathique commune de BOUSSU, à deux pas de la Grand Place et dès lors en toute proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle se compose d'un sous-sol cavé sur 60m² intégrant entre autres la chaufferie.Suivi au RDC d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, Bureau aménagé de sa bibliothèque, Salon, Cuisine entièrement équipée avec plan de travail et central en pierre naturelle, Salle à manger, WC séparé avec LM. Et au 1ier étage par un hall de nuit, 3 chambres et une salle-de-bain équipée (Douche, baignoire, double vasques, WC). Pour terminer au 2ième par un spacieux grenier qui pourra vous offrir après finitions un espace de vie complémentaire de +/- 70m². Côté technique : DV bois (MERBAUT), CC GAZ (BUDERUS), Adoucisseur, Group Hydro, citerne pluie, Toiture en ardoise naturelle en parfait état, Install électrique conforme. Côté extérieur : Jardin clôturé et arboré avec terrasse, Spacieux garage de +/-36m² en fond de propriété. RC : 585€.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1935 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 243 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 420 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 275 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240322014269 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74255 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
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Revenu cadastral | 585 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Site internet |
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Référence externe | 5985194 |