Aperçu
Description
Magnifique villa idéalement située au cœur du village de Bra
Magnifique villa 4 façades, idéalement située sur 34 ares 65 centiares au cœur du village de Braffe, à moins de 3 minutes des accès autoroutiers. Cette habitation volumineuse et très lumineuse offre une superficie habitable de +/- 280 m² avec 6 chambres, 3 salles d’eau, un double garage ! Le bien comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, coin vestiaire, un bureau de 19,45 m², un living de 51 m² divisé en 2 parties par un feu à bois « Tulikivi », une cuisine équipée avec espace repas de 22,25 m², une buanderie de 13,35 m², un double garage de 42 m², une cave de 14 m². A l’étage : un hall de nuit, 6 chambres dont 2 en enfilades (12,80 ;13,50 ,15,75 ; 15,80 ;16,20 et 20,85 m²), une salle de bains de 12 m², 2 salles de douches, un gren ier de stockage. Magnifique terrasse exposée plein sud donnant sur un grand jardin très agréable. Idéale pour une grande famille ! Coup de cœur assuré ! Prix indicatif : 450.000€ (Faire offre) RC : 1.222€ Caractéristiques techniques ; Villa construite en 1990. Chauffage central mazout (chaudière Buderus de 2010 avec production d’eau chaude intégrée). Feu à bois dans le living Tulikivi. Boiler électrique de 15 L à la cuisine. Électricité bi-horaire. 16 panneaux solaires. Une citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore. Châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques. Tout à l’égout + fosse septique. Système d’alarme. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, gr
Nombre de façades | 4 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 51 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3465 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230829007523 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45463 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1222 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Primmo Péruwelz (IPI 505018)
Adresse |
Grand Place 14
7600 - Peruwelz |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Michel Van Neste |
[email protected] | |
Téléphone | +32 69 227 811 |
Référence externe | 4756 |