Aperçu
Description
CLOS RESIDENTIEL LILLOIS - MAISON EN TRES BON ETAT
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Lillois dans un clos résidentiel très convivial à 5 minutes à pied de la gare et des commerces (accès rapide aux grands axes N25 - RO), venez découvrir cette magnifique maison en très bon état général. Construite en 2004 sur un terrain de 2ares 45centiares orienté ouest, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle développe une surface habitable de +/- 170m² et se compose comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée donnant accès à un lumineux séjour (35m²) comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte équipée (11,5m²), toilette invité et un garage 1 voiture / espace de stockage (16,5m²). Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres confortables avec placards encastrées (17.5; 16.5; 13m²) et une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo, toilette). Au second étage, 2 chambres supplémentaires ( (16.5 & 10m²) et un grenier de rangement (5m²) - possibilité d'aménager une seconde pièce d'eau. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse et d'un agréable jardin. DIVERS : PEB: B - châssis double vitrage pvc - chauffage central au gaz (2004) - 18 panneaux photovoltaïques - citerne d'eau de pluie raccordée - volets électriques - électricité conforme. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier recherché! Libre au
À partir de | À définir |
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Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
Année de construction | 2004 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 245 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231118002425 |
Emission CO₂ | 16 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19472 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 1245 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5869744 |