Aperçu
Description
MAISON 2 FAÇADES + TERRAIN Á BÂTIR - PROCHE DES COMMODITÉS
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=fLJkbGZfSff
Située à Braine-l’Alleud, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare et des écoles, cette maison 2 façades construite en 1952 offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 1 are 64 , complété par un terrain à bâtir supplémentaire de 1 are 87 , un véritable atout dans le secteur.
Elle développe de généreux espaces de vie comprenant un hall d’entrée, un living de 26 m², une salle à manger de 26 m², une cuisine, une véranda ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables (12 m², 15 m² et 21 m²), une salle de bains et un hall de nuit. Le bien dispose également de caves (15 m²), de deux greniers offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’une cour extérieur.
Une opportunité rare grâce à la combinaison maison + terrain additionnel, idéale pour une famille ou un projet à plus long terme.
PEB D - Proche des commodités - RC : 1.116 € - Chauffage au gaz - Électricité non- conforme - Possibilité d'exercer une profession libérale !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 187 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230202011687 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75569 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 303 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1116 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006xTovIAE |