Maison à vendre
Faire offre à partir de 465000€
2 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON AVEC LOFT 2CH ET ATELIER/ GARAGE PROF LIBERAL POSS.
Dans le centre de Braine-l'Alleud, cette maison avec loft de 125 m² offre une configuration rare, idéale pour combiner habitation et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall de 21 m², complété par un atelier/garage de 91 m², parfait pour une profession, un espace créatif ou du stockage. Une salle de douche de 4 m² complète ce niveau.
À l’étage, le bien dévoile un vaste living de 69 m² avec cuisine ouverte, deux chambres dont une de 15 m², une toilette séparée de 2 m² ainsi qu’une seconde salle de douche de 3 m².
Proche des commodités, il bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, d’un poêle à pellets, de châssis bois et PVC en double/triple vitrage ainsi que de panneaux photovoltaïques.
PEB C – isolation 9 cm + 10 à 12 cm - Toiture récente - Emplacements de parking devant le bien – RC : 528 € – PI : 437 €
Un bien rare et en très bon état aux beaux volumes, à visiter sans tarder !
À visiter sans tarder !
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506029399 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48718 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 200 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008CitVIAS |