Maison à vendre

Maison 3 façades - 3 chambres – Quartier résidentiel calme

Charmante maison 3 façades construite en 2001, offrant une superficie de ± 163 m² (selon PEB) sur un terrain de 301 m² orienté à l'Est.

Située dans un clos résidentiel calme et très recherché, elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible, agrémenté par la proximité d’un petit ruisseau (zone saine, aucun historique d'inondation).

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux et chaleureux de +/- 35m² avec un poêle à bois (actuellement décoratif).

Une cuisine entièrement équipée de 12m², complétée par une arrière-cuisine / buanderie très pratique.

Un garage de 17m² et un accès latéral extérieur direct vers le jardin.

À l'étage :

3 chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés (17.5m², 16m² et 12m²)

Une salle de bain complète (9m², cabine de douche, baignoire, double vasque)

Les extérieurs et équipements (atouts majeurs) :

Un jardin soigné avec une belle terrasse en bois Bankirai.
Une tente solaire électrique installée récemment (2025).

Maison sécurisée par un système d'alarme.

Performances énergétiques :
La maison bénéficie d'un excellent PEB C, score qui a encore été optimisé depuis par le remplacement récent de la chaudière au gaz.

Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !

Visites souhaitées le vendredi matin ou le dimanche