Maison à vendre

GASTON REIFF - Maison 3CH + Grenier aménageable

Quartier "ALLARD/ GASTON REIFF", situation idéale au cœur d'une avenue calme et familiale tout en étant à proximité pédestre des facilités (commerces, transports, espaces verts, centre) pour cette charmante maison bel-étage de 219m² de surface totale (142m² habitables + garage + combles aménageables). Cette propriété à rénover est sise sur un beau terrain de 3a60ca orienté SUD-OUEST et offre de beaux volumes sur 4 plateaux. Elle vous propose :

* Rez-de-chaussée : Hall d'entrée confortable, espace buanderie/chaufferie, espace bureau de 10m² (possibilité d'accès indépendant), WC séparé, garage pour une voiture - Carrelage au sol

* 1er étage : Beau séjour lumineux sur 38m² offrant une double exposition, cuisine séparée à rénover et offrant un accès au jardin par un escalier extérieur - Carrelage au sol

*2ème étage : Hall de nuit de 12m², 2 Chambres de 21m² et 12m², salle de bains de 10m² (possibilité de 3CH + SDB) - Béton au sol

* 3ème étage : Grenier aménageable de +- 45m² avec possibilité escalier permanent sur hall de nuit - Idéal pour suite parentale avec pièce d'eau

Entrée sécurisée, double vitrages menuisés, toiture rénovée, chaudière mazout "VAILLANT" de 2015, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques - ** PEB = C **

Agréable jardin bien privatif; idéalement orienté SUD-OUEST et 100% clôturé - Parking extérieur 2 voitures