Maison à vendre

Magnifique villa 4 façades à Wauthier-Braine.

Cette superbe villa 4 façades s'étend sur un terrain de 7 ares entièrement clôturé, agrémenté d'une allée pavée ancienne pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, dont une équipée pour la recharge d'une voiture électrique en seulement 5 heures.
Idéalement située à 3 minutes du ring, à 15 minutes de Bruxelles, et 10 minutes de Waterloo, cette propriété offre un équilibre parfait entre proximité urbaine et tranquillité.
La maison se compose comme suit :
Rez : Un hall d'entrée, des toilettes, et une vaste pièce de vie ouverte comprenant un bureau, un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée et une buanderie complètent cet étage.
Étage : Un hall de nuit dessert une salle de douche, une salle de bain avec douche italienne, 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure attenant, des toilettes séparées, des combles aménagés dans 2 chambres et un grenier offrant un rangement supplémentaire.
Une cave de 9m2 accessible depuis la salle à manger.
Les équipements comprennent des châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur air / air (avec capacité de climatisation), des volets à toutes les fenêtres, un adoucisseur d’eau, une citerne d’eau de pluie, un insert à bois 8 / 16 kw, et une grande terrasse.
La maison est équipée d'un compteur électrique bi-horaire tournant à l’envers jusqu'en 2029, offrant une réduction significative de la facture d’énergie.