Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Située à Braine-le-Château, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, transports et axes routiers, cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes et sa grande polyvalence. Implantée sur un terrain de 5 ares 90 centiares, elle conviendra parfaitement à une famille comme à un projet combinant habitation et activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités menant à un bureau de 17 m², idéal pour une profession libérale (ancien cabinet médical). Vous y découvrirez également un salon chaleureux avec feu ouvert de 22m2, une agréable salle à manger, une cuisine équipée avec coin déjeuner de 18 m2 ainsi qu’une buanderie, complétant harmonieusement ce niveau.
Au premier étage, la maison offre trois chambres, dont deux de belles dimensions et une actuellement aménagée en dressing. Ce niveau dispose également d’une salle de douche avec douche et lavabo (dans l'une des chambres) ainsi que d’une spacieuse salle de bains comprenant une grande baignoire, un lavabo double et un WC.
Le dernier étage propose deux belles chambres supplémentaires et un hall de nuit confortable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille, avec en
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240126021379 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74978 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 326 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 955 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo Braine-le-Château (IPI 507347)
| Adresse |
Ru de Tubize 5A
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000067UtxIAE |