Aperçu
Description
Villa, 3 chambres, garage, living de 60m²
Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Wauthier-Braine (Braine-le-Château), nichée au cœur d’un petit clos résidentiel particulièrement calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un grand living convivial avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d’un bel espace de vie de près de 60 m², agrémentée d’un insert à bois. Une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 446 m² exposé sud-est, offrant un cadre agréable et idéal pour profiter des beaux jours. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison. Côté confort, le bien bénéficie d’une isolation des murs et de la toiture, de chauffages électriques ainsi que d’un insert à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce principale. Une maison qui séduit avant tout par ses volumes généreux, sa grande polyvalence et son environnement paisible, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité sans pour autant s’éloigner des principaux axes de communication. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 446 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 390 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 454 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260819012452 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63618 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1900 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adresse |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3828 - 654658168 |