Aperçu
Description
Energiezuinige droomwoning met zwembad en 3 slaapkamers
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, luxe en energiezuinigheid perfect samenkomen?
Dan zal deze prachtige halfopen bebouwing (bouwjaar 2014) u ongetwijfeld bekoren.
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, en toch op korte afstand van het centrum van Brakel, biedt deze woning het beste van twee werelden.
De woning bevindt zich op een perceel van 3a 40ca en beschikt over een ruime garage. De volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad vormt een absolute troef, waar u in alle privacy kan genieten.
Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met sfeervolle inbouwgashaard vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste open keuken met bureel. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De badkamer is volledig ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad en toilet.
De woning behaalt een uitstekende energieprestatie (EPC-label A) en is uitgerust met zonnepanelen en een gaswandcondensatieketel. Daarnaast zorgen airconditioning en een laadpaal voor elektrische wagen voor extra hedendaags comfort.
Deze woning combineert moderne luxe met een warme, huiselijke sfeer en biedt u elke dag opnieuw rust en ontspanning, alsof u op vakantie bent in eigen huis.
Interesse om deze unieke woning te ontdekken? Aarzel niet en plan uw bezoek in via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
* De camera bewaking maakt geen onderdeel uit van de verkoop.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 47 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415-0003845516-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 504 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Ruiterij 3, 9660 Brakel |