Aperçu
Description
Instapklare woning vlakbij het centrum van Brakel
In het hart van Brakel, in de Driehoekstraat, bevindt zich deze instapklare en volledig gerenoveerde woning die comfort, ruimte en een centrale ligging perfect combineert.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met ingebouwde kasten en een gastentoilet. Aansluitend volgt de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. De open keuken, voorzien van een tweede eetplaats, vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte. Naast de keuken bevinden zich een praktische berging en een aparte wasplaats.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden, ideaal als kinderkamers, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een ruime, droge kelder die extra bergruimte biedt.
De elektriciteit is conform en er zijn zonnepanelen aanwezig. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas met radiatoren.
Buiten geniet u van een aangename terrasruimte, een tuinhuis, een buitenkeuken én een gezellige mancave – perfect voor ontspanning en gezellige momenten.
Troeven op een rij:
Centrum Brakel
Volledig gerenoveerd & instapklaar
4 slaapkamers
Zonnepanelen
Conform elektriciteitsattest
Terras met buitenkeuken & mancave
Ruime kelder
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan ...
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Surface du terrain | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251215-0003754484-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 493 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Driehoekstraat 43, 9660 BrakelCCCCCCCC |