Aperçu
Description
Maison neuve exclusive de style presbytère à Brakel
Pour une visite, contactez Saimen au 0470 79 24 20 ou par e-mail à [email protected].
Le long de la Berendries à Michelbeke, vous découvrirez cette magnifique maison neuve (2025) qui allie charme intemporel et confort de vie contemporain. Cette élégante maison de style presbytère a été construite avec des matériaux de qualité et se distingue par son architecture authentique, ses volumes généreux et son caractère champêtre.
La maison vous accueille par un hall d’entrée élégant donnant accès aux espaces de vie baignés de lumière. De grandes baies vitrées assurent un agréable apport de lumière naturelle et une belle connexion avec le jardin. L’espace de vie ouvert, associé à la cuisine, constitue le cœur de la maison et offre toutes les possibilités pour une vie de famille confortable ainsi que pour des réceptions conviviales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier frais, une salle de douche/buanderie et un vaste garage double pouvant accueillir deux voitures.
À l’étage se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bains moderne (à terminer) et une cabine de douche séparée.
Grâce à sa situation avantageuse, cette propriété combine le calme de la campagne de Michelbeke avec un accès aisé à Brakel, Audenarde, Zottegem et aux principaux axes routiers.
Vous recherchez une maison neuve de caractère offrant prestige, espace et confort ? Cette propriété unique mérite assurément votre visite.
Possibilité d’acquérir un bois situé à l’arrière de la propriété.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 37 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1293 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 32 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 906 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7658959 |