Maison à vendre
334500€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Nabij het centrum van Brakel vindt u deze instapklare, lichtrijke woning met zuid gerichte tuin terug.
Inbegrepen in de vraagprijs:
- Bouwvergunning 2024 voor ingrijpende energetische renovatie
- vloer-, muur- en plafondisolatie volgens hedendaagse wetgeving
- Energiezuinig – EPC A en een E-peil van E43.
- Volledig nieuwe elektrische installatie volledig conform het AREI.
- Zonnepanelen (9st x 415Wp)
- Condenserende gaswandketel
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Volledig nieuwe riolering
- Septische put
- Regenwaterrecuperatie – 5000 l
- Volledig nieuwe sanitaire leidingen
- Nieuwe ramen en deuren
- 2 slaapkamers – 1 badkamer
- Kelder
- Zolder met vaste trap
- Zuidgericht terras met tuin
Extra troeven:
- Verkoop onder registratierechten (mogelijkheid 2% registratie)
- Eerste 5 jaar vrijstelling van kadastraal inkomen (wegens energetische renovatie tot BijnaEnergieNeutrale woning)
Mogelijkheden:
- Dakverdieping bereikbaar met vaste trap, mogelijkheid bijkomende kamers
Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u voor een afspraak!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 43 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 334500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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