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Description
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Nl :
Op zoek naar een woning met veel potentieel, ruimte en een rustige ligging in het groen? Dan is deze eigendom aan de Kleibergstraat 65 te Brakel zeker een bezoek waard.
Deze verzorgde woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers , met bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er nog een polyvalente ruimte aanwezig die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of praktijkruimte .
De woning omvat verder een gezellige leefruimte , een functionele keuken , 1 badkamer, een berging en een apartgastentoilet . Ook een garage maakt deel uit van het geheel.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een gunstig EPC-label C . Hoewel de verwarming momenteel gebeurt via stookolie, werd reeds geïnvesteerd in 16 zonnepanelen , wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamer wooncomfort.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een tuinhuis en een vergund duivenkot . De eigendom is gelegen in een prachtige groene omgeving , waar rust, natuur en privacy centraal staan.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een landelijke woonomgeving in het mooie Brakel.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2691 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890457-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 290 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 682 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008PT3pIAG |