Aperçu
Description
Maison spacieuse et prête à emménager avec jardin !
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, prête à emménager et idéalement située à Brakel ? Cette maison rénovée mérite assurément une visite.
Le vaste hall d'entrée avec toilette séparée mène à un agréable séjour lumineux, en parfaite continuité avec une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'une grande cave de rangement, idéale pour le stockage ou les provisions.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains moderne entièrement rénovée. Le deuxième étage constitue un véritable atout grâce à un grenier entièrement aménagé avec mezzanine, pouvant servir de chambre parentale, de bureau ou d'espace polyvalent/de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec une agréable terrasse couverte, idéale pour se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage intégré.
Sur le plan technique, ce bien est également très performant : installation électrique conforme, chauffage central, toiture exempte d'amiante et aucune obligation de rénovation.
Grâce à sa situation centrale à proximité du centre de Brakel, les commerces, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités sont facilement accessibles.
En résumé, une maison spacieuse et parfaitement entretenue qui allie confort, espace et excellente situation.
| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 58 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220527-0002599118 |
| Emission CO₂ | 6548 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 225 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7729474 |